بنا، کارشناس حرفهای در انتخاب ملک مناسب شما
با بهای بسیاری که این روزها بابت ملک پرداخت می شود، کارشناسان متخصص بنا، خیال شما را از کیفیت ساخت، جوانب حقوقی و بسیاری دیگر از موارد ملک مورد معامله راحت می کنند.
ثبت درخواست سریع کارشناسی
تحسین شده در کنگره موبایل ایران
با توجه به کیفیت محتوای ارائه شده و دقت در تحلیلها، “کارشناسی بنا” توانسته است جایگاه ویژهای در میان کارشناسان و علاقهمندان به تکنولوژی کسب کند. همکاری با کنگره موبایل ایران به این سایت کمک کرده است تا به شبکهای گستردهتر از متخصصان و فعالان صنعت دسترسی پیدا کند و نظرات و تجربیات خود را در قالب مقالات و گزارشهای مفصل به اشتراک بگذارد. این تعاملات نه تنها به غنای محتوای سایت کمک میکند، بلکه موجب ایجاد فرصتهای جدید برای تبادل دانش و همکاریهای بیشتر در این حوزه میشود.
ضرورت کارشناسی ملک در ایران امروز، بیش از پیش
تکرار سوانح ساختمانی در حد فاجعهبار توام با تلفات انسانی که در صدها سوانح ریز و درشت دیگر شاهد بودیم ، علامت و هشدار جدی است که تداوم بیتوجهی به عمق علل این وقایع قطعا همچون گذشته، فرصتهای پیشگیری در آینده را نیز از متصدیان امر خواهد ربود. با وجود اینکه آیین نامه و مقررات زیادی برای ساخت وساز در کشور وجود دارد و کشور از لحاظ ضوابط و مقررات و آییننامههای فنی غنی است، متخصصان همواره اظهار می کنند، وضعیت ساخت و ساز کشور کیفیت لازم را ندارد.
استارتاپ بنا بر آن است که با تکیه بر دانش فنی و نیرو های متخصص بومی ، خدمات ارزش گذاری و رتبه بندی ساختمان ها را درجهت افرایش کیفیت ساخت و ساز، حذف واسطه ها و ایجاد فضای رقابتی برای تامین و تضمین کیفیت مسکن انجام دهد.
هر آنچیزی که لازم است از یک ملک بدانید را ما به شما میگوییم
امروزه شما برای خرید ماشین دست دوم، از یک کارشناس مجرب خودرو کمک میگیرید. این کارشناس تمام بخشهای مختلف خودرو را بررسی کرده و عیبهای آن را شناسایی میکند تا بر این اساس، قیمت واقعی خودرو تعیین شود. چراکه قیمت یک خودرو علاوه بر مدل و سال ساخت، به کیفیت بخشهای مختلف آن نیز بستگی دارد.
ما در بنا در کنار شما هستیم تا در هنگام معامله هر نوع ملک، با خیالی آسوده نسبت به کیفیت ساخت با قیمت متناسب با آن هزینه صرف نمائید. منظور از کیفیت ساخت ساختمان، بررسی کلیه موارد مربوط به سازه، معماری، برق، تاسیسات مکانیکی، مشاعات و … ساختمان توسط کارشناسان مجرب تیم بنا میباشد.
ملکهای کارشناسیشده
آپارتمان 164 متری 3 خوابه
- محل : گیشا، منطقه 2
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
آپارتمان 110 متری 2 خوابه
- محل : میرداماد، منطقه ۳
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
آپارتمان 98 متری 1 خوابه
- محل : دربند، منطقه ۱
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
آپارتمان 86 متری 1 خوابه
- محل : سعادت آباد، منطقه ۲
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
آپارتمان 86 متری 1 خوابه
- محل : پونک، منطقه ۵
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
آپارتمان 86 متری 1 خوابه
- محل :قیطریه، منطقه ۱
- موقعیت : مسکونی
- گواهینامه کارشناسی : دارد
- سند تک برگ : دارد
امکاناتی که بنا در اختیار خریدار و فروشنده قرار میدهد
معاملهی بهتر با اطمینان بیشتر
مشاوره با توجه به نیاز شما
رفع عیوب ملک به دست متخصصین
گواهینامهی معتبر و گارانتی اعتبار
تخمین قیمت دقیق و به روز
از زبان همراهان بنا
برای منی که ماشینم رو هم با کارشناسی خریدم خرید خانه بدون کارشناسی یک معضل بزرگ بود! وقتی با تیم بنا آشنا شدم و ازشون کمک گرفتم خیالم راحت شد. خرید خانه کارشناسی شده تجربه خاصی بود و استفاده از بنا را به همه خریداران پیشنهاد میکنم. به همه پیشنهاد میکنم از سرویس کارشناسی و قیمتگذاری بنا استفاده کنند چون واقعا کارشون رو بلدند.
سرکار خانم محمدی - فروشنده
آپارتمان 66 متری 1 خوابه در قیطریه، منطقه ۱
من همیشه خرید خانه رو یک کار دشوار و پرخطر میدونستم. اما وقتی با بنا آشنا شدم و از خدمات کارشناسی و قیمتگذاریشون استفاده کردم، دیدم که چقدر این فرآیند راحت و امن میشه. بنا به من خانهای کارشناسی شده پیشنهاد داد که هم مناسب بودجهام بود و هم نیازهایم رو برطرف میکرد. من خیلی راضی هستم از خرید خانه کارشناسی شده و به هر کسی که میخواد خانه بخره توصیه میکنم از بنا کمک بگیره.
جناب آقای مرتضوی - خریدار
آپارتمان مسکونی 110 متری 2 خوابه در سعادت آباد، منطقه ۲
اخبار و مقالات
انواع مختلف خدمات کارشناسی بنا
خرید خانه احتمالاً یکی از مهم ترین تصمیمات مالی است که اکثر مردم در طول زندگی خود می گیرند به خصوص در مواقعی که قیمت
چرا به ارزیابی ملک پیش از خرید نیاز داریم؟
خرید یا اجاره ملک همواره از تصمیمات چالش برانگیز بوده است. هنگامی که چنین تصمیمات سرمایه گذاری بزرگی مانند خرید ملک اتخاذ می شود، ضروری
مشکلات رایجی که در آپارتمانهای جدید به وجود میآیند
در طول سال ها، موجی از ساخت و ساز آپارتمان در شهرها و شهرستان های سراسر کشور وجود داشته است. اما استانداردهای ساخت و ساز
چگونه یک ارزیابی ملک می تواند از هزینه ها و دردسرهای شما بکاهد؟
در هنگام خرید یک آپارتمان، ملک موردنظر شما ممکن است کاملا بی عیب و نقص بنظر برسد. اما ظاهر یک ملک همیشه بیانگر وضعیت سازه
سوالات متداول
خرید خانه یکی از بزرگترین سرمایهگذاریهاست، به همین دلیل بررسی دقیق کیفیت ملک پیش از خرید، مانند سایر خریدهای ارزشمند، ضروری است تا انتخابی آگاهانه و مطمئن داشته باشید.
حضور آنها الزامی نیست، اما بهتر است خریدار و فروشنده حضور داشته باشند تا بهطور مستقیم از وضعیت و نکات ملک آگاه شوند.
بررسی حضوری ملک شامل ارزیابی بیش از ۲۰۰ آیتم است و با توجه به میزان استهلاک و متراژ ملک، ممکن است ۱ تا ۲ ساعت طول بکشد.
با استفاده از فرم درخواست کارشناسی در سایت میتوانید بهراحتی درخواست خود را ثبت کنید.
هزینه کارشناسی معمولاً بر عهده متقاضی است، اما میتوان با توافق بین خریدار و فروشنده، هزینه را تقسیم کرد.
کاهش ریسک خرید ملک دارای مشکلات، شناسایی ایرادات پنهان فنی، بررسی صحت ادعاهای فروشنده و مشاور املاک، و آگاهی از وضعیت کلی ملک از مزایای کارشناسی برای خریدار است.
کارشناسان بنا از تجهیزات تخصصی استفاده میکنند، با چکلیست بیش از ۲۰۰ آیتم ملک را بررسی کرده و گزارش جامعی از وضعیت ملک ارائه میدهند که شامل برآورد هزینه تعمیرات احتمالی نیز میشود.
میتوانید درخواست کارشناسی خود را از طریق سایت و یا تماس تلفنی ثبت کنید، اما برای تسریع روند، پیشنهاد ما استفاده از وبسایت است.
ارزیابی فنی و حقوقی ملک شامل بررسیهای ساختاری و مستنداتی ملک انجام میشود تا صفر تا صد وضعیت ملک بررسی گردد.
پس از ثبت درخواست از طریق سایت یا تلفن، تیم پشتیبانی با شما تماس میگیرد و زمان بازدید هماهنگ میشود. سپس کارشناس در محل حاضر شده و بررسیهای لازم را انجام میدهد. در پایان، گزارش کتبی به شما ارائه میشود.
در حال حاضر خدمات کارشناسی خانه در مناطق ۱ تا ۵ تهران ارائه میشود و بهزودی به تمام مناطق تهران و کرج گسترش خواهد یافت.
بله، در کارشناسی حضوری علاوه بر شناسایی ایرادات ملک، قیمت تقریبی نیز پس از ارزیابی فنی مشخص میشود.
بله، در صورتی که ملک شما به بازسازی نیاز داشته باشد و از خدمات بازسازی بنا استفاده کنید، تخفیف ویژهای دریافت خواهید کرد.
حداکثر تا یک ساعت پس از ثبت درخواست، تیم پشتیبانی تماس گرفته و زمان کارشناسی را با شما هماهنگ میکنند.
وضعیت دسترسی، موقعیت، کیفیت ساخت، رعایت استانداردها و قوانین، نور و نقشه، طبقه و نوع سند، تعداد واحدها از جمله مواردی هستند که در کارشناسی باید به آنها دقت کرد.
در کشور ما به دلیل استفاده از مصالح بیکیفیت و ساخت غیراصولی، بسیاری از خانهها عمر طولانی و استحکام کافی ندارند. این مسئله منجر به هزینههای زیادی برای تعمیر و نگهداری خانه میشود. مجموعه بنا با افتخار برای اولین بار خدمات کارشناسی را ارائه میدهد تا با شناسایی عیوب پنهان ساختمان، به مشتریان در تصمیمگیری آگاهانه کمک کند.
پس از انجام بازدید و ارزیابی کامل بخشهای مختلف ساختمان، گزارش جامعی از کیفیت و عملکرد هر بخش تهیه میشود. این ارزیابی به صدور گواهی تضمین کیفیت ساخت منجر میشود که نشاندهنده رتبه عملکردی هر بخش و رتبه کلی ساختمان است. در صورت استفاده از خدمات بهسازی بنا، این گواهی شامل جزئیات بیمه و مدت زمان اعتبار برای هر بخش میشود.
پکیجهای برنزی، نقرهای و طلایی برای ساختمانهای ساختهشده و پکیج پلاتینیوم برای ساختمانهای در حال ساخت طراحی شدهاند. در تمامی این پکیجها خدمات یکسانی ارائه میشود؛ تنها تفاوت در قیمت و مدت زمان تضمین کیفیت ساخت است که بسته به نیاز مشتری انتخاب میشود.
خدمات مشاوره حقوقی شامل تنظیم قرارداد مبایعه بین خریدار و فروشنده، دریافت استعلامات ثبتی، و بررسی اسناد و مدارک ملکی از جمله سند، صورت مجلس تفکیکی و پایان کار میشود.