- مانند هر شهر دیگری، در تهران نیز هرچقدر آپارتمان از مرکز شهر به سمت شمال شهر برود از نظر امکانات پیشرفته تر، از لحاظ آب و هوا بهتر، از نظر سطح فرهنگ بالاتر و مسلما گران تر میشود.
- اطلاع داشتن از ارزشها، امتیازات یا نقاط ضعف ملک در نقاط مختلف شهر یا حومه دارای اهمیت بسیاری است. در بازدید ملک و کسب اطلاعات از موقعیت ملک از نظر موقعیت مکانی باید به نحوه ساخت ساختمانهای همجوار، عرض معبر، کاربریهای املاک همسایه، مشکلات مالکیت، وجود تضاد ملکی و سندی توجه کرد.
- بعضی محدودهها مانند منطقه 22 یا 18 به علت اینکه روند توسعه شهری را طی میکنند از نظر نوساز بودن محله ها و داشتن استانداردهای لازم برای سکونت قابل قبولند.